Intervention 7j/7 à Saint-André-de-Cubzac
Assèchement des murs et traitement des remontées capillaires
Murs humides, salpêtre, plinthes décollées : mesure du taux d’humidité, injection d’une barrière étanche, drainage et ventilation. Diagnostic gratuit, entreprise certifiée CTB A+.
Devis gratuit après diagnostic
Remontées capillaires : comprendre le mécanisme
Un mur ancien n’est pas étanche : c’est un matériau poreux, parcouru de capillaires microscopiques. Lorsqu’il repose sur un sol chargé en eau et qu’aucune coupure de capillarité n’a été prévue à sa base — ce qui est la règle avant les années 1950 — l’eau monte dans la maçonnerie par capillarité, comme dans un buvard. Elle s’élève jusqu’à ce que l’évaporation en surface compense l’apport : souvent 50 cm à 1,50 m, parfois davantage sur un mur épais.
Cette eau n’est pas pure. Elle charrie les sels minéraux du sol et du mortier, qui cristallisent en surface au moment de l’évaporation : c’est le salpêtre, cette efflorescence blanche et poudreuse au bas des murs. Les sels font éclater les enduits et les peintures, décollent les plinthes et les doublages, et entretiennent une humidité permanente à l’endroit précis où se trouvent les bois de plancher bas.
Le contexte communal explique la fréquence du phénomène. La commune s’étage de 2 à 73 mètres d’altitude, occupe la basse vallée et les coteaux de la Dordogne, et reçoit en moyenne 824,9 mm de précipitations par an. Elle est en outre couverte par un plan de prévention du risque inondation — le PPRi Vallée de la Dordogne, secteur Bourg à Izon — et 96,3 % de son territoire est classé en aléa moyen à fort de retrait-gonflement des argiles, un sol qui se fissure en été et retient l’eau en hiver. Autant de raisons pour lesquelles les bas de murs y travaillent.
Identifier la bonne cause avant de traiter
Toutes les humidités ne sont pas des remontées capillaires, et c’est là que se jouent les traitements ratés. Trois causes se ressemblent en surface et n’appellent pas du tout les mêmes réponses :
- remontées capillaires : humidité et salpêtre concentrés en bas de mur, s’atténuant en hauteur, présents toute l’année ;
- infiltration : tache localisée, souvent en hauteur ou sur une façade exposée, qui varie avec la pluie ;
- condensation : buée, moisissures noires dans les angles et derrière les meubles, aggravée l’hiver et dans les pièces peu ventilées.
Notre diagnostic tranche par la mesure. Nous relevons le taux d’humidité des maçonneries à différentes hauteurs et en plusieurs points, ce qui donne un profil : décroissant vers le haut, c’est la capillarité ; localisé, c’est une infiltration ; homogène et superficiel, c’est de la condensation. Nous examinons aussi les abords — pente du terrain, évacuations, niveau du sol extérieur par rapport au plancher intérieur, présence d’un enduit étanche qui bloquerait l’évaporation.
Cette précision a une conséquence directe sur le bois. Un plancher bas, des lambourdes ou des solives encastrées dans un mur humide restent au-dessus du seuil d’environ 20 % d’humidité, ce qui les rend colonisables par les champignons lignivores et viables pour les termites souterrains. Assécher un mur, ce n’est donc pas seulement une question de confort et d’aspect : c’est une part entière du diagnostic termites à Saint-André-de-Cubzac que nous menons dans les bâtiments anciens.
Nos solutions d’assèchement
Selon la cause identifiée, nous mettons en œuvre une ou plusieurs de ces solutions :
- Injection d’une barrière étanche : perçage régulier à la base du mur et injection d’une résine hydrophobe qui recrée la coupure de capillarité absente ;
- Drainage périphérique : reprise des abords, drain, évacuation des eaux pluviales, décaissement quand le sol extérieur est plus haut que le plancher ;
- Ventilation : ventilation des vides sanitaires et des caves, VMC, grilles d’aération — indispensable contre la condensation et le confinement ;
- Assainissement des supports : dépose des enduits chargés en sels, traitement des maçonneries, préparation avant réfection ;
- Enduits d’assainissement perspirants, qui laissent le mur évaporer au lieu de l’emprisonner.
Une précision qui évite bien des dépenses inutiles : un enduit étanche n’assèche jamais un mur. Il bloque l’évaporation et déplace l’humidité plus haut ou plus loin dans la maçonnerie, où elle ressortira. La logique de l’assèchement est toujours la même : couper l’apport d’eau, puis laisser le mur respirer.
Le séchage lui-même prend du temps — plusieurs semaines à plusieurs mois selon l’épaisseur du mur et le taux d’humidité initial. Nous mesurons avant de valider la réfection des enduits. Lorsqu’un champignon lignivore s’est déjà installé, l’assèchement s’accompagne d’un traitement de la mérule ; lorsque les bois de plancher ou de charpente ont souffert, il se prolonge en traitement de charpente.
Trois humidités, trois traitements
| Origine | Comment la reconnaître | Traitement adapté |
|---|---|---|
| Remontées capillaires | Humidité et salpêtre en bas de mur, décroissants vers le haut | Injection d’une barrière étanche, drainage, enduit perspirant |
| Infiltration | Tache localisée qui varie avec la pluie | Reprise de l’étanchéité, de la couverture ou du joint concerné |
| Condensation | Buée, moisissures noires dans les angles, aggravée l’hiver | Ventilation, VMC, correction des ponts thermiques |
Déroulement de l’intervention
- 1
Mesure
Relevé du taux d’humidité à plusieurs hauteurs et en plusieurs points du mur.
- 2
Diagnostic
Identification de la cause réelle : capillarité, infiltration ou condensation.
- 3
Préparation
Dépose des enduits chargés en sels et dégagement de la base des murs.
- 4
Traitement
Injection de la barrière, drainage et ventilation selon la cause identifiée.
- 5
Séchage & contrôle
Suivi du séchage à l’humidimètre avant réfection des enduits.
Garanties, certifications et conformité
L’assèchement des murs est indissociable de la préservation des bois : c’est à ce titre qu’il s’inscrit dans notre certification CTB A+ et dans la qualification Certibiocide de nos techniciens.
- mesure d’humidité, diagnostic et devis gratuits ;
- traitement de la cause, jamais du seul symptôme ;
- contrôle du séchage avant toute réfection d’enduit ;
- rapport détaillé et assurance responsabilité civile professionnelle.
Nous adhérons également à la CS3D et au Syndicat National des Applicateurs de la Préservation des Bois.
Services complémentaires
Traitement mérule & champignons lignivores
Identification, éradication du foyer et suppression de la source d’eau : sans traitement de la cause, la mérule revient toujours.
En savoir plus →
Traitement anti-termites
Détection, éradication de la colonie et barrière préventive contre les termites souterrains qui creusent planchers, huisseries et charpentes.
En savoir plus →Assèchement des murs dans tous les quartiers
Maisons de pierre du centre, hameaux de bas-fonds, bâti de bord de rivière : les murs humides que nous traitons à Saint-André-de-Cubzac ont des causes différentes selon le secteur. Le contexte de chacun est détaillé dans nos quartiers d'intervention.
Combien coûte un assèchement de murs ?
Le prix se détermine après mesure, car il dépend de la cause et de l’ampleur :
- le linéaire de murs à traiter et leur épaisseur, qui commande le nombre de points d’injection ;
- la solution retenue : injection seule, drainage, ventilation, ou combinaison ;
- l’importance du salpêtre et l’ampleur de la dépose d’enduits ;
- l’accessibilité : cave, vide sanitaire, mur enterré côté coteau ;
- la réfection éventuelle des enduits après séchage.
Nous n’affichons pas de prix au mètre carré : un traitement d’humidité mal ciblé est à la fois inefficace et coûteux. Le diagnostic et le devis sont gratuits.
Devis gratuit après mesure d’humidité
Du salpêtre au bas d’un mur, des plinthes qui se décollent, une odeur d’humidité qui ne part pas ? Une mesure lève le doute et évite d’engager le mauvais traitement.
Appelez-nous au 05 25 68 02 89, 7j/7, ou demandez votre devis gratuit en ligne.
Un doute sur la présence de termites ou de mérule ?
Diagnostic et devis gratuits. Intervention 7j/7 à Saint-André-de-Cubzac.
Questions fréquentes
Comment savoir si j’ai des remontées capillaires ?
L’humidité et le salpêtre se concentrent en bas du mur et s’atténuent en hauteur, toute l’année. Une mesure du taux d’humidité à plusieurs hauteurs confirme le profil et écarte les autres causes, infiltration ou condensation.
L’injection de résine est-elle efficace ?
Oui, à condition d’être posée après un diagnostic correct et selon un maillage régulier. La résine recrée la coupure de capillarité absente et le mur sèche ensuite progressivement. L’efficacité tient au dosage et à la qualité de mise en œuvre.
Combien de temps un mur met-il à sécher ?
De plusieurs semaines à quelques mois selon l’épaisseur du mur et le taux d’humidité initial. Nous contrôlons à l’humidimètre et vous indiquons le moment où la réfection des enduits peut être engagée sans risque.
Un enduit étanche règle-t-il le problème ?
Non, et c’est souvent contre-productif. Il bloque l’évaporation et déplace l’humidité plus haut dans le mur. La solution durable consiste à couper l’apport d’eau puis à laisser la maçonnerie respirer, avec un enduit perspirant.
L’humidité peut-elle abîmer mes bois et ma charpente ?
Oui. Au-delà d’environ 20 % d’humidité, le bois devient colonisable par les champignons lignivores et bien plus viable pour les termites. Traiter l’humidité, c’est donc aussi protéger les planchers et la charpente.
Le traitement supprime-t-il aussi le salpêtre ?
Le salpêtre est une conséquence : en supprimant l’apport d’eau, on stoppe sa formation. Nous déposons les enduits chargés en sels, traitons les supports et préparons les murs avant réfection.
Faut-il quitter le logement pendant les travaux ?
Non dans la plupart des cas. L’injection se fait par l’intérieur ou l’extérieur selon la configuration, pièce par pièce. Nous organisons le chantier pour maintenir le logement occupable et vous indiquons les zones à dégager.